三亚都如此白菜价了，我们当然挑别墅去住咯

前阵子，连续推了好几波三亚。

这几波三亚的促销有一个共同点，就是我重点挑了一些特色房型，例如池畔房（出阳台就是泳池的）、套房、别墅......

现在三亚都已经便宜到这个地步了，我们自然是要挑好的房型去住咯。

今天的文，是关于三亚别墅挑选指南。

看完这篇，你自然就会知道在三亚如何挑选别墅住了。

1）为什么有的酒店别墅超便宜，有的酒店别墅却很贵

我们先看看，之前推过性价比高的别墅都是哪些：

亚龙湾迎宾馆（1199一晚海景别墅，早中晚餐全包），酒店有54栋别墅。

香水湾君澜（450㎡的泳池别墅2晚含正餐2549），酒店有91栋别墅。

海棠湾万达瑞华（2晚含早加一顿中餐厅家庭套餐，2898），酒店有92栋别墅。

亚龙湾铂尔曼（150㎡缅甸别墅1晚含早中晚三餐，896），酒店有115栋别墅。

亚龙湾维景（家复式双居泳池别墅1晚含4大2小早餐，4大2小正餐、下午茶，1299），酒店有108栋别墅。

亚龙湾五号度假别墅酒店（3卧别墅含早，1797），酒店有108栋别墅。

亚龙湾鸟巢（1晚含早含森林公园门票999），酒店有将近200栋别墅。

这些酒店的共同点，就是别墅的数量很多或者是超级多。有些甚至是专门的别墅酒店。

然后呢，再看看其它别墅卖的相对贵的别墅，且不太做特价的。

三亚艾迪逊，酒店有11栋别墅。

珊瑚湾文华东方，酒店有15栋别墅。

太阳湾柏悦，酒店有17栋别墅。

海棠湾JW万豪，酒店有19栋别墅。

只能说，价格是由供求关系决定的。

三亚那些别墅卖的便宜的酒店，别墅数量多，且酒店往往只有别墅（或者大部分房型是别墅）。

而三亚卖的贵的那些酒店别墅，别墅数量少，别墅占总房间数的比例也少。如果把别墅卖成白菜价了，那其它的房型还怎么卖。

所以呢，如果你期待艾迪逊、柏悦、MO的别墅卖出白菜价来，我觉得可能性是不大。

所以，如果你在三亚想高性价比的住别墅的。我建议你选择专门的别墅酒店，或者是一半以上的房间数量是别墅的酒店。

这些酒店碰到有压力的时候，就会立刻促销别墅房型。

那么，哪些是三亚专门的别墅酒店呢？

海棠湾万达瑞华、悦榕庄、香水湾君澜、亚龙湾五号度假别墅，是全别墅酒店。

鸟巢几乎都是别墅，亚龙湾铂尔曼、亚龙湾维景一半左右的房间是别墅。

这些除了悦榕庄，都放过非常好的别墅价格。

2）三亚别墅怎么挑？这些参数必须看。

叠排、联排、还是独栋？

这三者的关系，就像是麻辣烫、冒菜和火锅一样，虽然类似但有本质的区别。

叠排，左右是邻居，上下也是邻居，没有自己独立的花园，私密性较弱；

联排，有独立花园，有独立门户，但是和邻居公用一面墙体，私密性较强；

独栋，一家一户，私密性最强。

所以，能挑独栋别墅住的，你就千万别挑叠排和联排。

总面积、泳池面积、别墅内面积。

越大，住的自然就越爽。我举个例子，我为什么一直说亚龙湾铂尔曼的泰式别墅远好于缅甸别墅，首先在面积上就完胜了。

泰式别墅面积270㎡，缅甸别墅面积150㎡。泰式别墅泳池面积60㎡，缅甸别墅泳池面积30㎡。

这差距真的不是一点点。

鸟巢的别墅一直很便宜对吧？但人家第二级的孔雀别墅面积才61㎡，也没有泳池。比很多酒店基础房的面积都要小，所以自然价格就不贵了咯。

但是有一说一，鸟巢别墅的视野是真的好。

开业年份，重新装修年份，以及品牌。

三亚几家全别墅的酒店，开业年份都是硬伤。所以价格上也相对划算一些。

别墅酒店的开业年份不用框太死，别墅的使用率会远低于其它房型，所以大部分的别墅保养的还是相对不错的。

海棠湾万达瑞华有10多年了吧，但酒店硬件是真不错。

是否靠海、有没有海景、有没有独立泳池、有没有属于别墅的单独配套。

在三亚，有海景的别墅基本都是天价（迎宾馆和鸟巢除外）。例如MO，以及瑞吉、丽思、柏悦的部分别墅。

主要的原因呢，别墅最高双层吧，不够高自然就没海景。拥有海景的别墅要么就是在山上的（MO、柏悦、鸟巢），要么就是距离海足够近的酒店（瑞吉、丽思）。

稀缺造就了高价格。

别墅有单独配套也是很重要的，如果别墅和普通房型公用一些设施的话，那住别墅的意义何在呢？

下图是三亚丽思卡尔顿坐车去别墅区的路，是不是超棒？

丽思、瑞吉、MO、莱佛士、嘉佩乐......这些酒店的别墅区域都是单独的。

接下来，重点来介绍一下几家我比较推荐酒店别墅。

不靠海，但是性价比高的

鸟巢

鸟巢虽然老了点吧，但它的位置在三亚是独一无二的。很多三亚的酒店，不靠海基本就完了，但它不是。鸟巢虽然不靠海，但能俯瞰整个亚龙湾的酒店，也只此一家别无分号。

鸟巢常年1000左右一晚，性价比还是高的。

孔雀别墅是圆房子。

大雁别墅是长方形的房子，里面的房间布局也会更合理一些。

亚龙湾铂尔曼

龙湾铂尔曼单卧泳池别墅就三种，南洋别墅、缅甸别墅、泰式别墅。南洋和缅甸的区别不大，只在私密度和景观上，泰式是最好的。

关键是泰式别墅面积大，有足足270㎡。同时性价比也高。

缺点是不靠海。

亚龙湾迎宾馆

这家酒店算是亚龙湾酒店里的一股清流，纯白色系。虽然不靠海（隔了一条马路），但是迎宾馆的好处是部分别墅是有海景的。

同时呢，迎宾馆还有一个好处是相对较新（2016年开业的），硬件也相对较好。

靠海，但性价比也不错的

香水湾君澜

香水湾君澜是全别墅酒店，且所有的别墅都是泳池别墅。这家性价比也很高的，之前推过450㎡的景澜居泳池别墅，2晚含早加一顿正餐2549元。性价比很高。

这家有沙滩、有海边的无边泳池、海边的教堂。

至于缺点么，酒店在香水湾，已经是陵水而不是三亚了。这也是这家酒店一直性价比比较高的原因之一。

万达瑞华

这家之前是康莱德，今年初刚刚改名的。能叫康莱德的酒店，都是不会差的，在希尔顿的酒店序列里面也是排名偏上的。

万达瑞华是海棠湾唯一的一家全别墅酒店，我住过2次。人均面积占比很大，我在酒店晃了好几圈，除了服务生就没见到几个客人。

去年双11的时候，这家卖过2晚含早加一顿中餐厅家庭套餐，2898元的。而且提前14天预约升级联排泳池别墅。

你别看这价格比上面其它酒店贵上一些，但这毕竟是在海棠湾。

至于缺点么，这家的别墅叠排、联排居多。

半山半岛洲际

三亚有三家酒店，酒店和沙滩是完全连在一起的。太阳湾的柏悦、珊瑚湾的文华东方，还有就是半山半岛的洲际。它们家的别墅虽然没有海景吧，但是走出门最多50米，就是沙滩了。

之前推过3999两晚的价格，它们别墅还有一点好就是含了洲际的行政待遇。而且这家晚上的Happy Hour极其靠谱，当做晚餐都毫无问题。

缺点呢，它们家的别墅都是联排，还是那种N间连一起的那种。私密性上有很大的问题。

适合家庭度假的别墅（双卧及以上）

海棠湾JW万豪

JW基本都是双卧别墅，它们家的双卧别墅我住过，181㎡，一个卧室是两米的特大床，另外一个卧室是双床，然后每个房间都有独立的卫生间。

海棠湾JW万豪的别墅，都是重新装修过的。

缺点呢，价格小贵。

亚龙湾维景

维景是双卧（两间房、有客厅）、复式（上下两层）、泳池别墅。面积650㎡，非常适合一大家子的人一起度假。

缺点是不靠海，隔了一条马路。但价格是真划算，周一见上过，1晚双卧别墅含早含一顿正餐下午茶，才1299元。

亚龙湾五号度假别墅

五号主要是三卧、四卧、五卧的别墅，适合更多人一起住。

不过五号别墅距离沙滩也是隔了一条马路。这家还有一个亮点，几乎每间别墅里面都是有机麻的。

三亚能看海的别墅，但价格是真不便宜

MO文华东方

MO的别墅可真爽啊，复式双卧有泳池。

二楼是主卧和洗手间，主卧的装修风格挺南洋的，有些在东南亚住别墅的感觉。

从房间望出去，就是大小东海。这也算是三亚MO的优点，一眼看双湾（大东海、小东海）。

洗手间望出去，也是绝佳的海景

太阳湾柏悦

柏悦总共有17栋别墅，其实只有2栋是可以看到大海的。自然这两间就是超贵的咯。

柏悦的别墅超级好，住过柏悦的别墅估计就看不上其它的了。但柏悦别墅的价格，也是真的不便宜。

亚龙湾瑞吉

瑞吉的临海别墅超厉害的，室内158㎡，室外427㎡，有私人泳池，还是能直面大海的。

三亚如此靠近大海的别墅，好像也只有瑞吉和丽思有了。

亚龙湾丽思卡尔顿

丽思卡尔顿也是有一排别墅，直接看着沙滩，有海景。

阳光壹的天际海景复式别墅

这个别墅在阳光壹的7楼，是建在楼顶上的。所以视野么，超级棒。

但是只有一间，怎么样都是不便宜的。

三亚设计潮、颜值高的别墅

海棠湾JW万豪的别墅欧式复古，让你有种在欧洲度假的感觉。

海棠湾红树林的别墅纯白极简风，很是上照。

嘉佩乐

嘉佩乐的别墅在2020年初住过一次。那时候疫情严重，酒店入住的人很少，主楼不开都给大家升级别墅了。我也真是运气好。

嘉佩乐的别墅比较素，新中式风格，对细节的把握完美。

一些比较特色的

有亲子特色的，君悦的亲子双卧别墅。

别墅里面有滑滑梯，我赌你家小朋友会在这个别墅里面玩疯的。

岛上的别墅，分界洲岛海上会所

分界洲岛的别墅和鸟巢有点像，私密性很好。另外的优点是在海岛上的，海南离岛的别墅据我所知也只有它了。蜈支洲岛和西岛上是没有别墅的。

缺点，不在三亚。

对了，因为住别墅的一般都被免税店认为是高端客人。所以海棠湾的免税店也往往会给到别墅客人免费的VIP特权。

你在预订别墅的时候不妨多问问。有特权后，买买买免排队，提货免排队，还有导购陪着逛。还是挺有用的。

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